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Commerce à 31000 Toulouse à louer de 294 m²

LOUÉ1
Référence : 2010400114377
Commerces
294 m2
31000 Toulouse
Disponibilité : Immédiate
2 695 € / mois

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons à la location un local commercial de 150 m² disponible immédiatement. Le bien se trouve à Toulouse à proximité de la gare de Toulouse Montaudran.

Les locaux livrés bruts de béton, bénéficient d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures ainsi que d'une excellente visibilité depuis la rue Claude Gonin.

Ils sont équipés d'une extraction, ils sont donc compatibles avec les activités de restauration.

Possibilité de louer des emplacements de parking au sous-sol en sus.

Disponibilité immédiate.

Pour toutes activités commerciales sauf : traiteur, tabac-presse, coiffeur, pharmacie, boulangerie pâtisserie.

Loyer annuel : 22 500 Euros HT HC

Provisions sur charges HT estimées : 6750 Euros / an

Honoraires de l'agence : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prix

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 875 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Plus d'informations

- Belle luminosité
- Brut de béton
- Gaine d'extraction
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement et accès

Gare de Toulouse Montaudran, Arrêt de bus Gonin ligne L8.


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FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS


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