Commerce à 31000 Toulouse à louer de 80 m²
Référence : 201040013169
Commerces
80 m2
31000 Toulouse
TOULOUSE CENTRE-VILLE. En bordure de Boulevard, à deux pas des allées Jean Jaurès et de l'interconnexion des deux lignes de métro, un local commercial de 80 m2 n'attend que votre concept pour reprendre vie ! Livré brut de décoffrage fluides en attente, il est pourvu d'un compteur électrique et d'une arrivée d'eau aux normes, et de 3 évacuations d'eaux usées reparties sur l'ensemble du local. Un bloc verrière sur l'arrière du local permet d'amener une source d'éclairage zénithal complémentaire. Largeur minimale 3,2 (partie avant) avec vitrine sur rue de 2,1m.
Bail toute destination possible, à l'exception de la restauration avec extraction.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3000 EUR HT - Charges 67 EUR HT - Provision pour taxe foncière : 900 EUR - Honoraires agence pour le preneur : 15 % du loyer HT annuel.
Visitez-moi ! Ref : L-09000
Contact : Laurent Bailly-Barthez - VDH-Immo - 05 61 61 77 77
Prix
Loyer : 450 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 800 € HT/an
Emplacement et accès
Metro
Transports en commun autour du bien
Victor Hugo~ 32 m 9 Jeanne d'Arc~ 179 m (soit 2 min à pied)metro B Jean Jaurès~ 251 m (soit 3 min à pied)metro A B Capitole~ 366 m (soit 5 min à pied)metro A Gare de Toulouse-Matabiau~ 674 m (soit 9 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 6,7 km Plus d'informations
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