Commerce à 31000 Toulouse à louer de 220 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Toulouse centre-ville, à la location un local sur deux niveaux à usage commercial ou professionnel. Au premier étage une surface d'environ 120m² accessible aux personnes à mobilité réduite et équipée d'un ascenseur lui aussi aux normes PMR.

Au deuxième étage une surface d'environ 100m² portant la surface globale à près de 220m².

Entièrement rénové, cet ensemble est équipé d'une climatisation, d'une cuisine, de sanitaires, le volume n'est pas cloisonné et offre une multitude de configurations possibles. Possibilité de louer 1 place de parking rattaché aux locaux : 100Euros/mois supplémentaire

Loyer annuel : 40 000 Euros  HT HC + honoraires à la charge de l'acquéreur 14400 Euros TTC

Loyer : 182 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 334 € HT-HC

Honoraires preneur : 12 000 € HT
Charges locatives : 1 760 € HT/an
Taxe foncière : 3 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Bus L1 / 1 min à pied
Bus 27 / 4 min à pied
Bus 23 5 min à pied
Métro françois Verdier 8 min à pied
gare Matabiau 7 min à pied

- Ascenseur
- Climatisation
- Parking Extérieur