Commerce à 31000 Toulouse à louer de 89 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Toulouse hypercentre-ville, à la céder le droit au bail portant sur un local commercial idéalement placé au coeur de l'axe shopping N°1.

Composé d'un RDC d'environ 40m², d'une réserve en sous-sol d'environ 40m² et d'un premier étage de 40m² environ.

Ce local bénéficie d'une très bonne visibilité, d'un environnement commercial très riche et d'un excellent flux piéton sur le second axe le plus passant du centre-ville

Prix : 140 000 Euros + honoraires à la charge de l'acquéreur  28 800 Euros TTC

Loyer : 254 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 887 € HT-HC

Droit au bail : 240 000 €

Prix droit au bail : 240 000 €

Charges locatives : 1 792 € HT/an

Métro Jean Jaures 5 min à pied
Métro Capitole 4 min à pied
Bus 14/ 23 / L8 / 5 min à pied

- Chauffage réversible
- Vitrine