Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dans un ensemble immobilier dédié à l'habitation et aux commerces, situé à proximité de la station de métro Roseraie, nous vous proposons à la location 4 locaux livrés brut de béton avec fluides en attente et vitrine posée.
De plus, 1 à 2 places de parking en sous-sol (compris dans le loyer).
Bail commercial 3/6/9/10.
- Lot 2 : Local commercial d'une surface totale d'environ 224 m² - loyer annuel de 33 600 Euros HT HC - charges annuelles prévisionnelles de 1 456 Euros HT - bail : tous commerces sauf restauration
- lot 3 : Local commercial d'une surface totale d'environ 176 m² - loyer annuel de 26 400 Euros HT HC - charges annuelles prévisionnelles de 1 057 Euros HT - bail : restauration.
- lot 4 : Local commercial d'une surface totale d'environ 162 m² - loyer annuel de 24 345 Euros HT HC - charges annuelles prévisionnelles de 1 050 Euros HT - bail : tous commerces sauf restauration
- lot 5 :Local commercial d'une surface totale d'environ 193 m² - loyer annuel de 29 055 Euros HT HC - charges annuelles prévisionnelles de 1 043 Euros HT - bail : restauration.
Les honoraires d'agence : 30 % HT d'une année pleine de loyer HT/HC à diviser entre les deux parties (15 % à la charge acquéreur et 15 % charge bailleur)
Prix
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 342 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 152 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels
Emplacement et accès
Bus 19
Métro Roseraie 11 min à pied
Plus d'informations
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
