Commerce à 31000 Toulouse à louer de 439 m²

Bail : 3/6/9

Toulouse,BAIL à céder portant sur un très bel emplacement N°1 entre la rue Alsace Lorraine et la place du Capitole. Dans la zone à plus forte fréquentation et passage piéton, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une belle façade et une vitrine large et haute ! Sa surface de vente de plus de 240m² d'un seul tenant permet de déployer tout type de concepts de manière efficace et pertinente. Sa réserve de plus 150m² permet quant à elle de dédier la totalité du rez-de-chaussée à la surface de vente !
Prix : 220 000 Euros + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 66 000 Euros TTC

Loyer : 501 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 18 334 € HT-HC

Droit au bail : 22 000 €

Métro Capitole 2 min à pied
Métro esquirol 4min à pied
Bus 14/44/L7/L9 / 4 min à pied

- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Climatisation
- Grille électrique