Commerce à 31000 Toulouse à louer de 170 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Toulouse, hyper centre-ville, dans l'environnement direct de la rue Alsace Lorraine et du Capitole, zone commerciale dynamique, fort flux et bonne visibilité.

Droit au bail d'une local commercial avec un grand linéaire vitrine, d'une surface totale de 170 m² dont 50 m² de réserve ( 30 m² en sous-sol et 20 m² en RDC).

Loyer annuel: 57 250 Euros HT HC

Charges annuelles : 732 Euros HT

Taxe foncière annuelle : 5 256 Euros à la charge du locataire

Prix de la cession : 100 000 Euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur; 10 % HT d'une année pleine de loyer HT HC : 12 000 Euros TTC

Loyer : 337 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 771 € HT-HC

Droit au bail : 100 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 732 € HT/an
Taxe foncière : 5 256 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer