Commerce à 31000 Toulouse à louer de 148 m²

Disponibilité : immédiate

Keops Toulouse, vous propose la cession d''un local commercial au cour du quartier des Carmes, en centre ville de Toulouse Disponibilité : LOCATION : Loyer annuel : 16800 Euros HT HC / an Loyer Commerce : 113 Euros HT HC / m² / an Cession du droit au bail : 200000 Euros Honoraires : 10 % HT, en sus, du montant de la cession net vendeurFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du propriétaire LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 113 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 394 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès mobilité réduite / PMR
Vitrines posées
Linéaire vitrine 5-10m
Emplacement N°1
Climatisation
Local commercial idéalement situé au cour du quartier des Carmes, Place du Salin à ToulouseIl profite d''une excellente visibilité, avec une jolie terrasseEntièrement équipé, un démarrage d''activité rapide est possible Activité de restauration autorisée, sauf fritures Cession fond de commerce : 200 000 euros net vendeur