Commerce à 31000 Toulouse à louer de 990 m²
Référence : 201040018201
Commerces
990 m2
31000 Toulouse
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Toulouse, à la location, un emplacement emblématique à l'angle de la rue Boulbonne et de la rue de Metz. Ce superbe emplacement au croisement des zones de shopping luxe/prenium de l'hypercentre dispose d'une magnifique visibilité depuis l'axe de circulation ainsi que la zone piétonne.
Parfaitement rénové et équipé, sa configuration et son environnement commercial en font un emplacement de choix où la commercialité est aujourd'hui particulièrement attractive
Surface : 421 m² en RDC + + 398 m² en étage + 171 m² en réserve
Loyer annuel : 450 000 Euros HC HT + honoraires à la charge du preneur 162 000 Euros TTC
Prix
Loyer : 455 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 37 500 € HT-HC
Honoraires preneur : 135 000 € HT
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Taxe foncière : 31 209 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Capitole~ 140 m (soit 2 min à pied)metro A Toulouse - Jean Jaurès~ 200 m (soit 3 min à pied) 318 319 357 358 359 361 364 380 Jean Jaurès~ 232 m (soit 3 min à pied)metro A B Esquirol~ 474 m (soit 6 min à pied)metro A François Verdier~ 527 m (soit 7 min à pied)metro B Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 6,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
67 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés
Services
4 Banques
1 Bureau de poste
Sport
4 Salles de sport / Fitness
Santé
9 Pharmacies / Parapharmacies
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