Commerce à 31000 Toulouse à louer de 151 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Dans une nouvelle résidence dédiée à la fois aux logements et aux commerces, située à proximité de la station de métro Roseraie; nous vous proposons un local commercial brut de béton + fluides en attentes disposant d'une façade vitrée et d'une bonne visibilité.  

Surface totale d'environ 151 m² avec une surface commerciale de 112 m² environ et une réserve de 39 m² environ. 

Bail: 3/6/9/10

Destination: tous commerces sans extraction

Loyer annuel: 22 650 Euros HT HC

Charges prévisionnelles de 1 057Euros HT / an

Honoraires agence à la charge acquéreur (15%) et charge bailleur (15%), un total de 8 154Euros TTC à diviser entre les deux parties.

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 888 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 057 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer