Commerce à 31000 Toulouse à louer de 173 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Dans une nouvelle résidence dédiée à la fois aux logements et aux commerces, située à proximité de la station de métro Roseraie; nous vous proposons un local commercial brut de béton + fluides en attentes disposant d'une façade vitrée et d'une bonne visibilité.  

Surface totale d'environ 173 m² avec une surface commerciale d'environ 149 m² et d'une réserve d'environ 24 m². 

Bail: 3/6/9/10

Destination: tous commerces sauf extraction

Loyer annuel: 25 950Euros HT HC

Charges prévisionnelles de 1 211 Euros HT / an

Honoraires agence à la charge acquéreur (15%) et charge bailleur (15%):un total de 9 342 Euros TTC à diviser entre les deux parties.

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 163 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 211 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer