Commerce à 31000 Toulouse à louer de 85 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Toulouse hypercentre, droit au bail à céder sur un local commercial situé dans la zone commerçante. Proche de la Place du Capitole, de la Rue Alsace Lorraine et de la Place Salengro.

Ce local dispose d'une surface totale d'environ 85 m² avec une réserve et un petite salle d'eau comprises + une cave en sous-sol utilisée exclusivement pour du stockage. Vous apprécierez aussi sa surface vitrine. 

Loyer annuel: 10 673,4 Euros HC

Charges annuelles: 360 Euros 

Prix de la cession: 50 000 Euros 

Honoraire à la charge du preneur : 6 000 Euros TTC (10 % HT du prix de la cession) 

Loyer : 126 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 890 € HT-HC

Droit au bail : 50 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 360 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Métro Ligne A "Capitole", "Esquirol"