Commerce à 31000 Toulouse à louer de 45 m²

Disponibilité : immédiate

A céder, droit au bail portant sur un local commercial situé dans le secteur Carmes et Esquirol, dans une rue avec du charme et principalement piétonne.

Il dispose d'une surface totale d'environ 50 m² avec une petite réserve, une mezzanine et WC.

En bon état et avec du cachet, ce local est idéal pour les petits commerces.

Bail 3/6/9 ans.

Petit loyer de 9 234 Euros HT HC

Taxe foncière à la charge du preneur.

Prix de cession : 150 000 Euros

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 % du prix de cession HT HC.

Loyer : 205 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 770 € HT-HC

Droit au bail : 150 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 200 € HT/an

- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Grille électrique
- Hauteur sous plafond :
- Mezzanine
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Métro Esquirol et Carmes