Disponibilité : immédiate
A céder, un charmant fonds de commerce de salon de thé, pâtisserie, coffee shop, Licence 3 et petite restauration dans le secteur très qualitatif du quartier des Carmes.
Le local a été refait il y a 2 ans, il dispose d'une surface commerciale d'environ 100 m² avec un laboratoire sans extraction au sous-sol d'environ 26 m².
Une large vitrine permet à ce local de bénéficier d'une bonne visibilité.
A l'intérieur, actuellement 38 places mais possibilité d'en faire 58 + une terrasse 20 places.
Loyer annuel HT HC : 21 600 Euros
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de cession : 260 000 Euros
Honoraires à la charge du preneur : 9% du prix de cession HT
Loyer : 171 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 800 € HT-HC
Droit au bail : 260 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 9 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 2 130 € HT/an
- Accès Handicapés
- Belle luminosité
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Normes PMR
- Personnel à reprendre
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs
- Sous-sol
- Terrasse
- Toilette(s) handicapés
- Ventilation simple flux
- Vitrine
- Coupe feu au sous-sol
- Radiateur
- Possible d'installer la Climatisation
Métro Carmes, Esquirol, Palais de Justice
