Commerce à 31000 Toulouse à louer de 95 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

OPPORTUNITE

Nous vous proposons à la location un local commercial situé dans l'environnement prime du centre-ville de Toulouse, plus précisément dans la rue la plus commerçante de Toulouse.

Il bénéficie d'une très bonne visibilité ainsi que d'un bon flux piétons.

Ce local dispose d'une surface totale d'environ 95 m² : 35 m² en RDC + 30 m² en sous-sol + 30 m² en R+1 avec une bonne hauteur sous plafond.

Loyer annuel : 50 000 Euros HT HC

Charges annuelles : 900 Euros

Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraire de l'agence à la charge du preneur : 30 % HT d'une année pleine de loyer HT HC.

Loyer : 526 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 167 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 900 € HT/an
Taxe foncière : 4 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Grille électrique

LIGNE B METRO : JEANNE D'ARC
LIGNE DE BUS : L1, 29, 70.