Commerce à 31000 Toulouse à louer de 81 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

OPPORTUNITÉ A SAISIR - LOCATION PURE

Nous vous proposons à la location un local commercial secteur Capitole bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine en angle,

Le local est composé d'un Rez-de-Chaussée d'une surface totale de 45 m² et d'un sous sol aménagé d'une surface de 35 m².

Il bénéficie d'un emplacement n°1 avec un fort flux piétons et d'une vitrine en angle lui donnant une visibilité sur plusieurs axes.

Loyer annuel : 72 000 Euros HT HC

Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Loyer : 889 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 308 € HT/an
Taxe foncière : 2 376 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Cave
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Métro A Capitole et Jean Jaurès
Métro B Jean Jaurès