Commerce à 31000 Toulouse à louer de 45 m²

A vendre droit au bail d'un local commercial d'environ 45m² entièrement équipé et disposant d'une extraction pour toute activité de restauration (sauf asiatique et pizzeria). Local en excellent état et très fonctionnel avec une capacité de 28 couverts à l'intérieur et d'une terrasse de 30 places. Aucuns travaux à prévoir ,WC aux normes ! Situé sur Toulouse ouest proche quartier Lardenne dans un ensemble de commerces de proximité, zone de chalandise intéressante avec des actifs pour le midi et le soir une clientèle de proximité grâce aux habitations des alentours. Un bail neuf sera fait avec un loyer de 1150euros HT/HC. Prix de cession honoraires agence inclus 57 560euros Référence annonce: 11930T

Loyer : 307 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 150 € HT-HC

Droit au bail : 57 560 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 15,12 % du loyer annuel HT

• Terrasse / balcon

• Extraction