Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dans un quartier en développement situé au Sud Est de la ville de Toulouse, nous vous proposons à la location un local commercial aménagé avec façades vitrées et très bonne visibilité:
Le local commercial est situé en pied d'immeuble dans un quartier résidentiel récent. Différents établissements scolaires sont présents à proximité.
La surface commerciale bénéficie d'un accès très rapide vers le périphérique Toulousain.
Surface de 334 m²
Loyer annuel de 50 100 Euros HT HC.
Charges annuelles estimatives de 4676 Euros HT
Taxe foncière estimative à la charge du locataire: 6680 Euros
bail commercial : tous commerces, activités libérales dont médicales, restauration.
Honoraires agence: 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 175 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 337 € HT/an
Taxe foncière : 7 125 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Belle luminosité
- Etablissement recevant du public
- Gaine d'extraction
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Travaux à prévoir
- Visibilité
- Vitrine
Lignes 23, 27, 80
Arrêt Aérodrome
