Commerce à 31000 Toulouse à louer de 78 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Droit au bail à céder d'un local commercial situé dans le secteur haut de gamme proche Rue de Metz. Vous bénéficierez d'un bon flux de qualité et serez entourer d'enseignes nationales.

Ce local dispose d'une surface totale d'environ 78 m² : 70 m² de surface commerciale + 8 m² de réserve dans la cour. Il a été refait à neuf et vous y trouverez une bonne hauteur sous plafond.

Loyer annuel HT HC : 16 296 euros

Taxe foncière : charge bailleur

Prix de cession : 190 000 euros

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% du montant de la cession HT HC

Loyer : 209 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 358 € HT-HC

Droit au bail : 190 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

• Alarme
• Climatisation
• Faux plafond

• Vitrine
• ERP

- Alarme anti intrusions
- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond :
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Normes ERP
- Parquet
- Vitrine

Métro ligne A : Esquirol
Métro ligne B : Carmes