Commerce à 31000 Toulouse à louer de 80 m²

Patrick BAYLE vous propose la cession du bail pour ce local de près de 80 m², idéalement situé en emplacement N° 1 hypercentre du secteur commerçant et dynamique de Toulouse.
Ce local, proche de tout moyens de transport, des commerces, résidences est une valeur sûre pour réussir votre implantation.
Informations de ce bien :
La position du bien est dans le périmètre du centre-ville, proche du pont Neuf, dans une rue passante où il y a d'autres commerces.
Ce local : sur un niveau, 40 places à l'intérieur et une terrasse de 6 places à concevoir, une vraie valeur pour un service de consommation sur place et aussi à emporter.
Ce local : sur un niveau, la production au fond, cuisine (avec extraction) séparation de la partie lave-vaisselle et cuisson. L'agencement est possible, car deux murs non porteurs ne sont d'aucune utilité. Ce qui pourrait avoir un effet de grandeur et d'agencement.
Le gérant actuel n'est pas sous l'ère numérique, un manque à gagner.
Flux piéton : 9 000 / jour
Vous pouvez exercer tout type d'activité, notamment restauration avec extraction, mais aussi autre activité sous condition.
Situé proche place Esquirol, dans un secteur commerçant à très fort passage, adjacent des bâtiments administratifs et de tous les commerces, cette affaire bénéficie d'une importante visibilité.
Les nombreux hôtels et bureaux aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
Loyer : 650 euros/mois.
Charges : 100 euros/mois
Accompagnement et présentation à la clientèle prévus, si souhaitez..
Cession du fonds de commerce : 122 200 euros honoraires d'agence charge vendeur .
Pour plus d'informations, contactez Patrick BAYLÉ spécialiste en cession, de murs commerciaux, de fonds de commerce, agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 05.32.96.00.70, par courriel p.bayle@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM. Mandat 254327
En tant que professionnalisme, je vous conseille et sécurise votre installation, avec nos avocats et financement avec nos partenaires.

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