Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A céder, le droit au bail sur un local commercial situé dans le secteur Saint-georges avec à proximité la place Saint-Georges qui apporte beaucoup de dynamisme.
Ce local, en très bon état, dispose d'une surface totale d'environ 40 m² avec 20 m² de surface commerciale et la même surface environ en sous-sol et des sanitaires.
Il bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un fort flux.
Loyer annuel : 15 600 Euros HT HC
Taxe foncière à la charge du preneur est comprise dans les charges
Prix de cession : 100 000 Euros
Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 10 % du montant de la cession HT HC
Loyer : 390 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 300 € HT-HC
Droit au bail : 100 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Climatisation réversible
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Volets électriques
- Travaux effectués : Au SS a été réhabilité, avant avait un béton ciré et eux on posé un parquet en chêne massif, peinture et création cabine et support de produit étagères à crémaillère qui restentNe reste pas la déco perso comme miroir
- Au RDC, fixation a crémaillère reste et les modules les gardent, et l'endroit caisse elle peut la laisser,.
- Arrière boutique : WC chasse d'eau neuve, tout système de rangement et d'origine sauf coté toilettes mais le laisse sauf microondes et frigo, donc machine à café la laisse
- Système lumineux refais y a 5 ans pas l'ancienne proprio, elle a changer les ampoules en LED (tout le système).
- Tout le système de surveillance SS et RDC tout reste
Métro Ligne A : Esquirol
