Commerce à 31000 Toulouse à louer à partir de 63 m²
Référence : 211040017649
Commerces
63 à 190 m2
31000 Toulouse
Type de contrat : 3/6/9
Locaux commerciaux neufs à la vente, idéalement situés sur l'avenue de Lombez à Toulouse, en Occitanie
Disponibilité : Avril 2018
LOCATION :
Loyer Commerce : 170 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
Prix de vente au m² : 2100 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (2402 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Prix
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 892 € à 2 692 € HT-HC
Charges locatives : 150 € HT/an
Taxe foncière : 2 402 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Surfaces commerciales en vente situées au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing
Situation géographique stratégique, les commerces bénéficient d'une grande visibilité depuis l'avenue de Lombez
Emplacement et accès
Rocade : Sortie 27 et 29 à 4 minBus : Ligne 46 , 65, 67 au pied de la résidence Tramway : Station Zénith à 300 mètres Metro : Station Arènes / Patte d'oie à 900 mètres Gare : Toulouse Matabiau à 13 minAéroport : Toulouse Blagnac à 14 min
Transports en commun autour du bien
Hippodrome~ 335 m (soit 4 min à pied)tram 1 2 Le Toec~ 630 m (soit 8 min à pied)transilienSaint-Cyprien Arènes~ 844 m (soit 11 min à pied)transilienArènes~ 988 m (soit 13 min à pied)metro A tram 1 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 5,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Alimentation
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché
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