Commerce à 31000 Toulouse à louer de 187 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : janvier 2022

Venez découvrir ce beau local commercial en hypercentre ville de Toulouse quartier Bourse. Le local se compose d' :

Une place de parking privative complète l'ensemble.

Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine, une belle hauteur sous plafond et une climatisation réversible.

Activités avec nuisances interdites

Disponibilité : janvier 2022

Loyer annuel HC : 72 000 Euros

Honoraires agence : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Visite virtuelle disponible sur demande.

Loyer : 385 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 230 € HT/an
Taxe foncière : 5 400 € HT/an

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Vitrine
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Surface en RDC: 187,00 m²

- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Normes PMR
- Parking couvert
- Parking couvert : 1
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sous-sol
- Visibilité
- Vitrine

Métro ligne A : Station Esquirol
Bus : Linges L4,L7, L9, 14, 44