Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A vendre droit au bail d'un local commercial situé à proximité de la place du Capitole, en hyper centre ville de Toulouse. Rue bénéficiant de flux piétons régulier.

Ce joli local bénéficie d'une surface en RDC d'environ 37m² + une cave voûtée d'environ 15m².

Idéal pour toutes activités, hors nuisances : salon de thé, bubble tea, épicerie fine, caviste, confiserie, glacier, prêt-à-porter, accessoires, décoration, parfumerie, cosmétiques...

Possibilité droit de terrasse (obtention auprès de la mairie).

Bail commercial neuf à la signature :

Loyer mensuel : 2370Euros HC

Provisions sur charges mensuelles : 81Euros

Prix de cession HAI : 37 560Euros TTC

Référence annonce : 13 521 T

Loyer : 471 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 000 € HT-HC

Droit au bail : 30 000 €

Taxe foncière : 1 546 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer