Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A saisir, le droit au bail portant sur un local commercial situé sur l'une des plus grandes rues de l'hypercentre-ville de Toulouse, avec à la fois un fort flux piétons et routier.
Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et sa bonne hauteur sous plafond.
Il a été refais à neuf et dispose de bonnes prestations.
Surface commerciale d'environ 65 m² comprenant un accueil, un bureau cloisonné, une salle de réunion et une petite réserve avec WC et lavabo.
Petit loyer annuel de 14 510 Euros HC
Prix de cession : 150 000 Euros
Taxe foncière à la charge du preneur.
Local non soumis à la TVA
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 % du prix de cession HT.
Loyer : 112 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 210 € HT-HC
Droit au bail : 150 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 164 € HT/an
Taxe foncière : 2 269 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Salle d'attente
- Salle d'eau
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Stores
- Visibilité
- Vitrine
L1, L7
Métro François Verdier, Carmes, Esquirol
