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Commerce à 31000 Toulouse à louer de 120 m²

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Référence : 2210400113504
Commerces
120 m2
31000 Toulouse
Annonceur : ABAULT TOULOUSE
4 000 € / mois

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

31000 Toulouse
  • Exclusivité

Type de contrat : 3/6/9

EXCLUSIVITE ABAULT - LOCATION PURE

A louer local commercial bénéficiant d'une forte visibilité situé sur un axe à fort flux piétons, dans le quartier dynamique des Carmes, en hypercentre de Toulouse.
Le local dispose d'une superficie d'environ 80m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un sous-sol sain et accessible directement du local d'environ 40m².

Bail commercial neuf à la signature

Loyer mensuel : 4000Euros HT HC

Provisions sur charges mensuelles : 280Euros HT

Honoraires agence à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC

Ref annonce : 13 670 T

Prix

Loyer : 400 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 360 € HT/an
Taxe foncière : 2 046 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Informations complémentaires
  • Axe commerçant
  • Surface en RDC: 80,00 m²
  • Location pure
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Esquirol (soit 2 min à pied)
Pont Neuf (soit 3 min à pied)
Carmes (soit 3 min à pied)
Capitole (soit 8 min à pied)
Palais de Justice (soit 9 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 6,8 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
86 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
Enseignement
2 Écoles

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ABAULT TOULOUSE


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