Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A louer local commercial d'environ 255 m² de plain pied d'un ancien restaurant situé à l'EST de Toulouse en première couronne dans une zone dynamique à fort passage et pourvue de multiples entreprises diverses.
Local en excellent état et équipé du matériel principal d'exploitation (chambre froide, extraction, frigo, mobilier, terrasse etc), local très fonctionnel avec une capacité de 80 couverts à l'intérieur et une terrasse de 45 places, parking privatif pour 25 voitures.
Idéal pour un restaurant du midi ,fort potentiel de la zone, possibilité de développer le soir en fin de semaine.
Bail neuf à la signature avec un loyer de 2560Euros HT/HC, pour justifier l'emplacement et le matériel un droit d'entrée de 150 000Euros TTC est demandé.
Aucun travaux à prévoir.
Honoraires Agence à la charge du preneur: 18 559,20Euros TTC
Référence annonce: 13763T
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 560 € HT-HC
Droit d'entrée : 150 000 €
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 2 530 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
