Commerce à 31000 Toulouse à louer de 118 m²

LOCATION PURE A SAISIR
Toulouse, la location d'un local commercial d'une surface totale de 118 m² de plain pied en hyper centre-ville de Toulouse, comprenant une surface commerciale d'environ 87 m².
Profitez d'une situation idéale entre la place du Capitole et la Place St Georges.
Implanté dans un environnement équipement de la personne et équipement de la maison, cet emplacement offre la qualité de l'environnement commercial et un flux piéton conséquent.
Local avec une belle hauteur sous plafond de 3.82 m et un puits de jour donnant une bonne luminosité dans les locaux.
Loyer annuel : 120 000 Euros HC
Droit d'entrée : 70 000 Euros net vendeur
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30% HT d'une année pleine de loyer HT HC.

- Belle luminosité
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Parquet
- Puits de jour
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine