Disponibilité : immédiate

A LOUER Local commercial/activité! Belle opportunité proche zone Thibaud à Toulouse Sud!
Disponible immédiatement!
A louer en l'état, dans le sud de Toulouse, dans une zone d'activité très dynamique et à proximité immédiate de la rocade, espace au RDC avec accès sécurisé, local d'activité de 150m2 environ à moduler selon vos envies (espace show-room, espace de vente, stockage...)
Bardage double peau, éclairage néon, cloisonnement sur une partie, sol béton lissé
Hauteur sous plafond 3,5m environ / Hauteur sous poutre 3m environ
porte sectionnelle H3m x L4.5m
2 places de parking sont disponibles.
Possibilité de louer également 150m² environ de bureaux à cloisonner à l'étage (sans ascenseur), nous contacter
Loyer : 1 250 EUR HT HC / mois
Charges : 120 EUR HT / mois
Taxe foncière incluse dans les charges
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT : 3 750 EUR HT
Honoraires agence 20% du loyer annuel HT : 3 000 EUR HT
Une partie des frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Vudenhaut-Immo / Bien L-15845
Patricia PIERRE-JULES 06.75.401.601 / 05.61.61.77.77
www.vdh-immo.com

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 250 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 440 € HT/an

• Gardien
• Accueil
• Parking

• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant

Accueil / Cloisonnement / Hauteur sous poutre max 3.3 / Puissance électrique / Sol / Commentaire : Rénové en 2014 Pas de clim, ni de chauffage / Contrôle d'accès / Etat / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type / Portes métalliques / Type /