Commerce à 31000 Toulouse à louer de 208 m²
Référence : 221040015026
Commerces
208 m2
31000 Toulouse
Disponibilité : Immédiate
Local commercial
rue Lucien Servanty - 31400 Toulouse
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Local commercial, au cœur de la zone Montaudran à Toulouse
Disponibilité : Avril 2022
LOCATION :
Loyer Commerce : 190 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3930 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Prix
Loyer : 190 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 293 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 125 € HT/an
Taxe foncière : 3 930 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Local commercial à louer, situé sur le secteur " Route de Revel" et " Route de Labège" à Toulouse
Surface en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureau, qui profite d'un beau linéaire vitrine
Le local commercial, peut disposer d'un espace extérieur de 130 m² environ, ainsi que 8 places de parking privatives
Surface traversante
Climatisation réversible
Baie de brassage
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Toulouse - Montaudran (soit 2 min à pied) Montaudran ~ 1,7 km transilien Ramonville ~ 2,5 km metro B Labège Innopole ~ 2,7 km transilien Faculté de Pharmacie ~ 3,0 km metro B Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 12,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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