Commerce à 31000 Toulouse à louer de 240 m²
Référence : 221040015028
Commerces
240 m2
31000 Toulouse
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Local commercial
rue du Canon d''Arcole - 31000 Toulouse
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Local professionnel à louer, au cœur du quartier Compans Caffarelli à Toulouse
Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer annuel : 42000 Euros HT HC / an Loyer Commerce : 175 Euros HT HC / m² / an Loyer Locaux professionnels : 175 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Prix
Loyer : 175 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Local professionnel traversant, à proximité directe du conseil régional, en centre ville de Toulouse, quartier Compans
Entièrement climatisé, le local profite également d'un grand espace extérieur privatif
La surface en rez-de-chaussée est composée d'une très grande pièce, d'un accueil, d'une partie sanitaire, et d'un accès pour l'extérieur
A l'étage, deux surfaces de bureaux
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Passerelle Haedens (soit 2 min à pied) Compans-Caffarelli (soit 5 min à pied) Canal du Midi (soit 5 min à pied) Minimes - Claude Nougaro (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 5,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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