Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Nous vous proposons en exclusivité la vente du droit au bail d'un joli local commercial situé sur emplacement n°1 en centre ville de Toulouse, à proximité de la Place du Capitole.
Environnement commercial, flux piétons réguliers.
Le local bénéficie d'une jolie visibilité grâce à sa large vitrine, ainsi que d'une superficie d'environ 40m² en RDC et d'un sous-sol d'environ 26m².
Bail 3/6/9 en cours, Tous commerces sauf nuisance.
Idéal pour activités de vente de prêt à porter, maroquinerie, accessoires, bijoux, chaussures, décoration, parfumerie, cosmétiques, salon de thé, coffee shop, bubble tea...
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1600Euros
Provisions sur charges : 271Euros
Prix de cession HAI : 221 600Euros TTC
Ref annonce :
Loyer : 291 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 970 € à 1 601 € HT-HC
Droit au bail : 200 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 9 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 252 € HT/an
Taxe foncière : 2 711 € HT/an
Capitole - Jeanne d'Arc
