Commerce à 31000 Toulouse à louer de 45 m²
Référence : 221040017718
Commerces
45 m2
31000 Toulouse
Local commercial 45 m²
31000 Toulouse
A LOUER - HYPER CENTRE - CARMES
Situé entre le secteur des Carmes, nous vous proposons un local commercial traversant à louer d'environ 45m² + 20m² environ en sous-sol. Cette cave à usage exclusif de réserve est accessible depuis la pièce principale, elle est équipée d'un déshumidificateur.
Ce local comprend :
- un espace d'accueil,
- une pièce principale avec cuisine équipée, séparée en deux espaces par une verrière,
- une salle d'eau avec douche et WC,
- une cave privative,
- un extérieur aménagé et privatisé (mise en place d'une palissade sous conditions).
Il est équipé d'un ventilateur lumière, chauffage au gaz, ADSL, point d'eau.
Loyer annuel : 10 392 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles prévisionnelles : 1 560 EUR HT
Taxe foncière : 735 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC/HT
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Loyers soumis à TVA.
Droit au bail nous consulter.
Bien : Réf.X-16678
Vudenhaut Immo : 05.61.61.77.77
Yann PETRE
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Prix
Loyer : 231 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 866 € HT-HC
Charges locatives : 1 560 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires Accueil / Cloisonnement / Puissance électrique / Sol / Toiture / Catégorie ERP / Type Chauffage / Contrôle d'accès / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 3 /
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Garonnette ~ 28 m Île du Ramier (soit 5 min à pied) Palais de Justice (soit 6 min à pied) Carmes (soit 6 min à pied) Fer à Cheval (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 6,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
11 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Prestations
- Accueil
- ERP
- Sanitaires
- Douches
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Pour tout renseignement contactez :
Guillaume KLING
Directeur Sud-Ouest Transaction Commerce
Port. :+33(0)6 23 53 22 25
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