Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A SAISIR
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans l'une des rues l plus commerçante du centre-ville de Toulouse sur un Emplacement N°1 bis.
Dans le secteur Alsace Lorraine et Esquirol, ce local d'angle dispose d'une visibilité optimale grâce à son linéaire vitrine de 9ml et du fort flux piétons de la rue.
Il dispose d'une surface commerciale totale d'environ 61 m² avec un petit coin réserve + WC et point d'eau.
Bail commercial 3/6/9 - Tous commerces, sauf nuisances.
Loyer annuel HC : 25 092 Euros
Taxe foncière à la charge du bailleur
Prix de cession : 360 000 Euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession.
Loyer : 339 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 091 € HT-HC
Droit au bail : 360 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 108 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Belle luminosité
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Visibilité
Métro ligne A Capitole, ligne B Esquirol
