Disponibilité : immédiate
EXCLUSIVITE ABAULT !!
A louer local commercial ou professionnel d'environ 90 m2 situé proche Métro Mirail et Faculté du Mirail au 5 rue de l'Université 31100 TOULOUSE dans un ensemble de commerces autour de la restauration.
Local traversant avec 2 entrées distinctes, la dernière activité était de la restauration rapide, possibilité de relancer un restaurant grâce à une zone de chalandise importante notamment par les étudiants en grand nombre à proximité directe.
Possibilité de terrasse et d'extraction.
Local loué en l'état, prévoir des travaux de mise aux normes et rafraichissements.
Peut convenir aussi idéalement à un labo ou une Dark Kitchen.
Tout candidature devra être accompagnée d'un dossier locataire complet avec détail du projet notamment.
Un bail neuf sera fait avec un loyer de 1200Euros HT/mois + 35Euros de charges.
Droit d'entrée de 26 400Euros TTC
Honoraires Agence ABAULT : 6504Euros TTC
Référence de l'annonce : 13 461 T
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 200 € HT-HC
Droit d'entrée : 26 400 €
Charges locatives : 420 € HT/an
Taxe foncière : 2 136 € HT/an
