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Commerce à 31000 Toulouse à louer de 90 m²

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Référence : 221040019569
Commerces
90 m2
31000 Toulouse
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Annonceur : ABAULT TOULOUSE
1 200 € / mois

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

5 rue de l'université - 31100 Toulouse
  • New
  • Exclusivité

Disponibilité : immédiate

EXCLUSIVITE ABAULT !!

A louer local commercial ou professionnel d'environ 90 m2 situé proche Métro Mirail et Faculté du Mirail au 5 rue de l'Université 31100 TOULOUSE dans un ensemble de commerces autour de la restauration.

Local traversant avec 2 entrées distinctes, la dernière activité était de la restauration rapide, possibilité de relancer un restaurant grâce à une zone de chalandise importante notamment par les étudiants en grand nombre à proximité directe.

Possibilité de terrasse et d'extraction.

Local loué en l'état, prévoir des travaux de mise aux normes et rafraichissements.

Peut convenir aussi idéalement à un labo ou une Dark Kitchen.

Tout candidature devra être accompagnée d'un dossier locataire complet avec détail du projet notamment.

Un bail neuf sera fait avec un loyer de 1200Euros HT/mois + 35Euros de charges.

Droit d'entrée de 26 400Euros TTC

Honoraires Agence ABAULT : 6504Euros TTC

Référence de l'annonce : 13 461 T

Prix

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 200 € HT-HC

Droit d'entrée : 26 400 €

Charges locatives : 420 € HT/an
Taxe foncière : 2 136 € HT/an

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Terrasse
Informations complémentaires
  • Extraction
  • État du bien: À rénover
Emplacement et accès
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
2 Écoles

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ABAULT TOULOUSE


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