Type de contrat : 3/6/9

A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé sur un emplacement premium, dans le quartier Saint-Georges en hyper centre ville de Toulouse. Quartier dynamique, excellente visibilité, fort flux piétons ! Proximité grandes enseignes (équipement de la personne) et commerce de bouche. Le local bénéficie d'une jolie vitrine, ainsi que d'une surface de vente d'environ 20 m² + une réserve + une cave. Local en bon état général. Idéal pour activité de vente de produits alimentaires (épicerie fine, fromager, charcutier, caviste...) ou bien vente de bijoux, accessoires, cosmétiques, parfumerie... Conditions financières : Loyer mensuel : 1151.57Euros HC Provisions sur charges : 210Euros/mois Prix de cession honoraires agence inclus : 99 720Euros TTC

Référence annonce: 13 492 T

Loyer : 307 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 152 € HT-HC

Droit au bail : 90 000 €

• Vitrine
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 25,00 m²

- Nombre de niveaux : 2
- Nombre de pièces : 3