Commerce à 31000 Toulouse à louer de 140 m²

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local de 140 m² disposant d'une belle visibilité commerciale sur le boulevard de Thibaud, artère principale de la zone du Chapitre au Sud de Toulouse. Ensemble mixte pourvu de vitrine pouvant être destiné à un showroom avec partie bureau ou à une petite activité ne nécessitant pas de hauteur sous plafond. Proximité avec de nombreux commerces ou comptoirs pro. DISPO IMMEDIATE-
Loyer annuel : 15.400 Euros HTHC/an (110 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 2.800 Euros /an (20 Euros /m²/an)

- Très belle visibilité commerciale
- Axe passant / parking clientèle
- Proximité grosses enseignes
- Site clos et sécuriséportail automatique
- Vitrine avec possibilité d'enseigne
- Seul accès au local par porte double battant
- Accès local par hall commun
- 2 bureaux de 12 et 16 m²
- Clim reversible en partie showroom
- Sanitaires en parties communes
- Point d'eau dans local atelier
- hauteur sous plafond toute surface: 2m50