Commerce à 31000 Toulouse à louer de 155 m²

A LOUER LOCATION LOCAL COMMERCIAL 155M² SECTEUR SAINT GEORGES CAPITOLE BOULEVARD LAZARE CARNOT
L'agence ABAULT vous propose en location dans le quartier SAINT GEORGES,
un local commercial en pied d'immeuble avec vitrine donnant sur une cour intérieure et sur la rue.
Ce bien est en très bon état et dispose de la climatisation.
En RDC, vous disposerez d'une surface de 126m² environ facilement modulable par la création cloisons ou possibilité de profiter d'un grand open space.
En sous-sol, et directement accessible par un escalier intérieur, se trouve un espace ouvert et parfaitement sain de 29m² environ.
L'emplacement peut parfaitement convenir à une profession médicale, paramédicale, agence de recrutement, de formation, intérim, conseil, immobilier, institut de beauté, centre UV, salon de coiffure, galerie, showroom.
Loyer mensuel : 2 320, 03 Euros HT HC
Provisions sur charges annuelles incluant le foncier : 602,75 Euros HT
Mode de paiement : trimestriel
Dépôt de garantie : 6 960,09 Euros soit 3 mois de loyer HT HC
Honoraires de location : 10 022,52 Euros TTC