Commerce à 31000 Toulouse à louer de 139 m²

Toulouse Hyper Centre Ville Place Lafourcade Palais de Justice
A louer superbe local commercial idéalement situé au pied de la station de métro Palais de Justice Ligne B et à proximité immédiate du Tramway.
Local composé d'un rez de chaussée de 118m² environ et d'un sous sol de 21m² environ, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de plus de 15ml.
Local disposant de deux box - garages fermés et sécurisés dans la cour de plus de 20m² chacun.
Idéal activités tertiaires, santé, commerces spécialisés (optique, esthétique, beauté, ...)
Restauration (sans extraction) avec droit de terrasse possible.
Disponibilité 1er janvier 2024
Droit d'entrée : 30 000 Euros hors taxes
Loyer annuel : 45 000 euros hors charges et hors taxes
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5 % HT du montant du droit d'entrée.
Annonce référence numéro 14750T