Commerce à 31000 Toulouse à louer de 247 m²

A CEDER le droit au bail portant sur un local commercial d'environ 250m² comprenant un RDC d'environ 182 m² et un sous-sol d'environ 65 m² avec une importante vitrine en angle.
Idéalement situé au centre ville de Toulouse, dans un secteur avec de nombreux bureaux, habitations et écoles, fort flux routier et flux piétons important.
Possibilité de restauration
Local propre, avec présence d'une extraction.
Loyer annuel : 42 000 Euros HC
Charges annuelles de 9 000 Euros
PRIX DE VENTE : 650 000 Euros net vendeur négociable
Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire

- Gaine d'extraction
- Licence débit de boissons :
- Rez-de-chaussée
- Salle de restauration
- Sanitaires privés
- Sous-sol
- Toilette(s) handicapés
- Vitrine