Commerce à 31000 Toulouse à louer de 98 m²

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, d'une surface totale d'environ 98 m² comprenant une réserve, un WC et un point d'eau.
Deux chambres s'y ajoutent, une négative et une positive.
Ce local se situe proche de la Place du Capitole dans une rue très passante à fort flux piétons.
Commerces de proximité aux alentours.
Bonne visibilité et très bonnes prestations.
Bail 3/6/9
Activité alimentaire possible sans extraction.
Loyer annuel HT/HC : 38 539 Euros
Prix de cession : 140 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agences à la charge du cessionnaire : 10% HT du prix de cession.

- Belle luminosité
- Carrelages
- Chambre froide
- Etablissement recevant du public
- Rez-de-chaussée
- Visibilité
- Vitrine