Commerce à 31000 Toulouse à louer de 290 m²

A CEDER, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans l'hypercentre ville de Toulouse, proche des quartiers dynamiques de la Bourse et de la Daurade.
Il dispose d'une grande surface commerciale d'environ 160 m² avec 2 vitrines et un large linéaire façade, ainsi qu'une surface en sous-sol d'environ 130 m² aménagée et exploitable.
Ce local bénéficie d'une bonne hauteur sous plafonds et du cachet toulousain.
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel TTC : 36 000 Euros
Prix de cession : 350 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 10% HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 1
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Salle d'eau
- Sanitaires privés
- Sous-sol
- Visibilité
- Vitrine