Commerce à 31000 Toulouse à louer de 85 m²

EMPLACEMENT PRIME
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans la principale rue commerçant du centre-ville de Toulouse.
Environnement commercial de qualité ainsi qu'une visibilité optimale et un très fort flux piétons.
Il dispose d'une surface totale d'environ 85 m² : environ 42 m² en rdc et environ 43 m² en étage, en très bon état avec une bonne hauteur sous plafond.
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HC : 25 343 Euros
Taxe foncière à la charge du preneur comprise dans les provisions sur charges.
Prix de cession : 380 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Alarme anti intrusions
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Haussmanien
- Rez-de-chaussée
- Visibilité
- Vitrine
- Climatisation
- Alarme
- Grille électrique