Commerce à 31000 Toulouse à louer de 159 m²

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé proche de la Place du Capitole. Son emplacement de qualité lui permet de bénéficier d'un flux piétons dense et d'une visibilité optimale.
Le local dispose d'une surface en RDC d'environ 118 m² comprenant une petite réserve avec un point d'eau et d'un sous-sol à usage de réserve d'environ 40 m² avec un WC, accessible par un escalier intérieur.
Il bénéficie d'une bonne hauteur sous plafond, d'une bonne luminosité et de bonnes prestations.
Bon état.
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT/HC : 46 800 Euros
Prix de cession : 350 000 Euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Accès Handicapés
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Parquet
- Point d'eau
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Sous-sol
- Visibilité