Commerce à 31000 Toulouse à louer de 245 m²

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé dans la rue la plus fréquentée de l'hypercentre ville de Toulouse.
Ce local dispose d'une très bonne visibilité grâce à son emplacement prime avec un très fort flux piétons.
Bonne surface commerciale et en bon état.
Il bénéficie d'une surface commerciale d'environ 145 m² dont environ 35 m² au RDC + environ 110 m² à l'étage avec un coin réserve, WC et point d'eau, accessible par un bel escalier.
Petit loyer annuel CC : 31 000 Euros
Taxe foncière à la charge du preneur.
Prix de cession : 1 000 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de cession.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Accès Handicapés
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Haussmanien
- Rez-de-chaussée
- Sous-sol
- Visibilité