Commerce à 31000 Toulouse à louer à partir de 57 m²

Unicorns Immobilier d'entreprise vous propose à la location deux surfaces commerciales de 57 et 77 m² idéalement situées en hypercentre de Toulouse, à proximité de la Place de la Bourse.
Surface de 77 m² climatisée composé d'un RDC PMR de 66 m² avec vitrine et point d'eau et d'une mezzanine de 11,5 m².
Surface de 57 m² en cours de rénovation, et sera composée notamment d'une surface de remise de 8 m². L'entrée principale permettra une belle visibilité.
Ces locaux modulables ont de quoi séduire avec son escalier industriel en colimaçon, ses murs en briques apparentes et une hauteur sous plafond de plus de 4 m.
Frais de gestion technique de l'immeuble : 2,5% HT des sommes appelées TTC.
Provisions pour charges : à déterminer
Toutes activités autorisées hors restauration
Informations relatives aux transports :
Stations de METRO Esquirol à 350 m et Capitole à 700 m - BUS : Navette centre-ville, arrêt quai de la Daurade à 150 m Lignes L4 et 44, arrêt Pont Neuf à moins de 200 m
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr