Commerce à 31000 Toulouse à louer de 80 m²

Nous vous proposons un bail à céder d'un local de 80m² dans l'hypercentre de Toulouse, rue semi piétonne dans le quartier Saint Etienne/Croix Baragnon, proche des Carmes et de la place Saint George, dans un quartier rempli de charme, dynamique et commerçant.
Local avec une surface commerciale d'environ 40 m² en RDC, muni d'une superbe vitrine donnant sur rue, lumineux et refait à neuf dernièrement.
Le local comprend également un sous sol sain de 40m² également, pouvant servir de réserve ou accueillir du public.
Loyer annuel : 30 417 Euros HT/HC
Charges Annuelles : 480 Euros
Taxe Foncière: 1780 Euros à la charge du preneur
Prix cession : 100 000Euros
Honoraires: 10% du prix de la cession
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Carrelages
- Cave
- Climatisation réversible
- Grille électrique
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Télésurveillance
- Vitrine
- Vitrine anti effraction