Commerce à 31000 Toulouse à louer de 40 m²

Nous vous proposons à location un local commercial situé dans le secteur Saint-Georges à proximité de la Place Saint-Georges qui apporte beaucoup de dynamisme. Secteur haut de gamme de l'hypercentre ville de Toulouse.
Ce local, en très bon état, dispose d'une surface totale d'environ 40 m² avec 20 m² de surface commerciale et la même surface environ en sous-sol + des sanitaires.
Idéal pour petit commerce.
Il bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un fort flux.
Loyer annuel : 16 800 Euros HT HC
Taxe foncière à la charge du preneur comprise dans les charges
Droit d'entrée : 90 000 Euros
Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 10 % du montant de la cession HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Climatisation réversible
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Volets électriques