Commerce à 31000 Toulouse à louer de 127 m²

A CEDER, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans la zone shopping haut de gamme dynamique de l'hypercentre ville de Toulouse entre le quartier Saint-Georges et Saint-Etienne, proche d'enseignes nationales et indépendantes.
Bénéficiez d'une visibilité maximale grâce à son large linéaire vitrine et de son flux mixte très dense.
Bail commercial
Surface totale d'environ 127 m² comprenant une surface commerciale d'environ 60 m², une mezzanine aménagée d'environ 44 m² avec WC et point d'eau et de réserves.
Pas de travaux à prévoir.
Loyer annuel HC : 21 036 Euros
Provisions sur charges : 1 200 Euros
Prix de cession : 500 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de cession net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Grille électrique
- Mezzanine
- Rez-de-chaussée
- Salle d'eau
- Sanitaires privés
- Visibilité
- Vitrine